[대괄호]를 그대로 두고 생성하는 경우가 많습니다. 반드시 실제 매물 정보로 교체하세요. 또 '300자 내외'라는 조건을 넣어야 네이버 부동산 등록 시 잘리지 않습니다. 처음엔 조건을 하나씩 빼보면서 어떤 게 결과에 영향을 주는지 파악하면 나중에 훨씬 빠르게 씁니다.

첫 문장이 전부입니다. 네이버 부동산 목록에서 보이는 건 첫 30자 정도입니다. '역삼역 3분 거리, 남향 고층'처럼 가장 강한 장점을 첫 문장에 넣으세요. 나머지는 클릭 후에 읽힙니다.

'유동인구 많음'은 아무 의미가 없습니다. '평일 점심 직장인 300명 이상 통행'처럼 구체적으로 써야 합니다. 직접 세어본 숫자가 없으면 '대형 오피스 빌딩 3개동 인접'처럼 근거를 대세요. 막연한 표현보다 훨씬 신뢰를 줍니다.

공장/창고 담당자들은 설명문을 거의 읽지 않습니다. 그 대신 '층고 몇 미터, 전기 몇 kW, 도크 있음/없음'을 먼저 봅니다. 프롬프트에 이 세 가지를 반드시 넣으세요. 나머지는 부차적입니다. 특히 전기용량은 제조업체에서 가장 먼저 묻는 항목입니다.

용도지역을 반드시 명시하세요. '자연녹지지역'과 '제1종 일반주거지역'은 개발 가능성이 완전히 다릅니다. 토지 매물 설명에서 용도지역을 빠뜨리면 전문성이 없어 보입니다. 도로 접면 여부도 마찬가지입니다. 도로가 없으면 건축 허가 자체가 안 납니다.

결과물이 마음에 안 들 때 '다시 써줘'보다 '이 부분이 너무 딱딱한데 더 자연스럽게 바꿔줘'처럼 구체적으로 말하면 훨씬 좋아집니다. 그리고 마음에 드는 결과가 나왔을 때 '이 톤으로 다른 매물도 써줘'라고 하면 일관성이 생깁니다.

네이버 부동산은 검색 알고리즘이 있어서 키워드를 자연스럽게 넣어야 합니다. 인스타그램은 사진을 먼저 보고 글을 나중에 보기 때문에 첫 줄이 짧고 강렬해야 합니다. 문자는 링크 클릭 전에 결정을 내리기 때문에 핵심 한 줄이 전부입니다. 같은 내용을 복붙하면 어디서도 효과가 없습니다.

처음 2-3번은 결과가 기대보다 별로일 수 있습니다. 그건 정상입니다. 프롬프트에 실제 매물 정보를 더 구체적으로 넣을수록 결과가 좋아집니다. '강남구 아파트'보다 '강남구 역삼동 래미안 84㎡ 15층 남향 매매 15억'으로 쓰면 완전히 다른 결과가 나옵니다. 구체적일수록 좋습니다.

AI는 자연스럽게 들리는 표현을 쓰는 경향이 있습니다. '역세권', '신축', '수익률 보장' 등은 AI가 자주 쓰는 말인데, 이게 전부 표시광고법 위반 소지가 됩니다. 생성 후 반드시 검증 프롬프트를 한 번 더 돌리는 습관을 들이세요.

— 서울 성동구 공인중개사